1.园区目前待招商开发，和五马山工业区紧邻。
2.待开发园区面积70亩，之前从事园林种植，有大面积平地，可供建设厂房或其他建筑物。
3.西距县城1.5公里，有一定商圈，目前县城发展东移，此处位于县城和五马山省级工业区之间，开发利用潜力巨大。
4.有农用车道，并沿省道有马路通至附近，如投资建厂、修路成本较低。目前县域规划道路已具雏形，道路延伸建设势在必行。
5、此处适合修建工业区配套设施和工人宿舍或者其他厂房。
6、接近城镇，通电、通水成本低，已通水。
7、植被覆盖率高，空气好，接近县城还是发展养殖、农家乐